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Amboise (37400) - Maison - 7 pièce(s) - 163 m² - Vente - Réf. 992785782246
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Vente Maison 7 pièces 163 m² Amboise (37400)

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Vente Maison Amboise - Maison familiale 163 m2 5 chambres et jardin Amboise
Vente Maison Amboise - Maison familiale 163 m2 5 chambres et jardin Amboise
Vente Maison Amboise - Maison familiale 163 m2 5 chambres et jardin Amboise
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Vente Maison Amboise - Maison familiale 163 m2 5 chambres et jardin Amboise
Vente Maison Amboise - Maison familiale 163 m2 5 chambres et jardin Amboise
9 photos disponibles 

Description T7 à Amboise

Amboise - Maison familiale 163 m2 5 chambres et jardin
Espace, lumière et tranquillité : cette maison familiale à Amboise avec jardin arboré de 741 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et écoles. Découvrez une vie confortable avec 5 grandes chambres et un garage.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située dans un quartier prisé d'Amboise, proche des commerces, des écoles et du centre historique. Ce bien offre tout le confort pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un spacieux salon/séjour baigné de lumière, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert cinq grandes chambres avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC, parfaits pour une vie de famille confortable. A l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré de 741 m², offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Cette maison possède également un garage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amboise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathilde FRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81 340 749 - TOURS.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 36.1
Surface terrain : 741
Année de construction : 1983
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 578

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.23 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1300 euros
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 163m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 741 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14134439_1757
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    31 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    31 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/09/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Amboise (Indre-et-Loire 37)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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