Vente Maison 8 pièces 210 m² Rouffignac-saint-cerni... (24580)

Maison d?architecte de 210 m² nichée au c?ur de la nature avec un vaste terrain de 10 114 m². Bénéficiez d'un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille, tout en étant à proximité des commodités.

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, cette propriété suspendue dans son environnement, bénéficie d'un emplacement d'exception, au calme, au coeur de la nature. Le village pittoresque offre une vie paisible tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, maison médicale, complexe sportif...) - un cadre idéal pour une vie de famille. La région, riche en patrimoine, séduira les amateurs d'histoire : grotte des 100 mammouths, château de l'Herm et l'univers de Jacquou le Croquant, la grotte de Lascaux et la magnifique Sarlat.

Maison d'architecte intégrée à son environnement, sur un terrain généreux de 10 114 m². La maison (210 m², construction 2005) se compose de deux logements reliés par une coursive couverte et une vaste terrasse, offrant à la fois indépendance et convivialité. Au total : 8 pièces dont 4 chambres, 3 salles de bains et 4 toilettes. Lumineuse, la pièce de vie s'ouvre largement sur la nature pour un quotidien apaisant.

Un garage double, un bâtiment annexe propice pour un indépendant (parking dédié 3 places) complètent ce bien unique, alliant design contemporain et harmonie avec le paysage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 589 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 571 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Surface terrain : 10114 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.15 %
Bien En copropriété : NON