Vente Maison 8 pièces 125 m² Cleder (29233)

Cette maison de 8 pièces à Cleder offre un fort potentiel locatif avec la possibilité d'exploiter deux logements distincts. Profitez d'un jardin clos et d'un accès facile aux plages, le tout à 125 m² à rénover selon vos envies.

Gaëlle GUILLOU vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 8 pièces – 125 m² sur terrain de 475 m² – à deux pas de Kerfissien.

Simplement la rue et la dune à traverser.

Cette maison construite en 1969, offre 125 m² répartis sur deux niveaux, et divisée en deux logements distincts.

Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, et des WC séparés.

A l'étage un couloir avec WC, une cuisine, une salle d'eau, et trois chambres.

Cette configuration permet d'exploiter l'habitation en deux logements distincts, idéale pour un investissement locatif, une colocation ou une vie intergénérationnelle, ou de recréer un seul logement en fonction de vos projets et besoins.

Un jardin clos et une cour arrière. La maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une exposition Nord-Sud.

Points forts : localisation exceptionnelle, fort potentiel locatif, jardin clos, accès direct aux plages.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Raccordement au réseau d'assainissement collectif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffede BREST) (réf. 605741 )

Nom du négociateur : GUILLOU Gaëlle

Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant