Description T6 à Aire sur l adour
215 m² habitables aux volumes exceptionnels
Vue imprenable sur les Pyrénées
Terrain de 2 219 m² sans vis-à-vis
Cadre ultra paisible en pleine nature
Un intérieur spacieux et lumineux :
Superbe séjour de 43 m² avec cuisine ouverte équipée
5 grandes chambres (jusqu'à 20 m² !)
2 au rez-de-chaussée
3 à l'étage
Dressings & nombreux rangements
2 salles d'eau, dont une douche à l'italienne
2 WC indépendants
Hauteur sous plafond de 2,60 m + volumes rares = confort de vie exceptionnel
Confort moderne & excellente performance énergétique :
Poêle à granulés
Climatisation gainable à l'étage
Chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur)
Isolation intérieure
DPE C / GES A
Fibre optique
Double vitrage + volets roulants électriques
Extérieurs & annexes :
Garage avec accès maison et jardin
Grand terrain idéal famille, jardin, projets
Maison saine avec vide sanitaire
Le charme en plus :
Maison de caractère des années 1890 avec pierre et authenticité, rénovée avec goût pour allier cachet + confort moderne
Un bien rare sur le secteur d'Aire-sur-l'Adour
Idéal famille / résidence principale / projet de vie au calme
Contactez moi
Thomas Dulac – Capifrance
Votre expert immobilier à Aire-sur-l'Adour et alentours – estimation, vente, accompagnement personnalisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel - Réf.949461
Nom du négociateur : DULAC Thomas
Prix net vendeur : 225000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 215m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 2219 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934431653
- Mise à jour 10/07/2026 à 14:09
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 940 €
3 minQualité de connexion internet à Aire sur l adour (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
