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Nîmes (30000) - Maison - 8 pièce(s) - Vente - Réf. 992785790304
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Vente Maison 8 pièces Nîmes (30000)

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Vente Maison Maison 8 pièces Nîmes
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Vente Maison Maison 8 pièces Nîmes
15 photos disponibles 

Description T8 à Nîmes

Maison 8 pièces
Découvrez cette maison traditionnelle à Nîmes, parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Avec deux appartements indépendants et un jardin avec piscine, cette propriété offre confort et nombreuses possibilités d'aménagement.

NÎMES
- Grande maison familiale avec piscine et 2 appartements indépendants

Dans un secteur très recherché de Nîmes, découvrez cette belle maison traditionnelle pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle à domicile.

Grâce à ses deux appartements indépendants, chacun avec son entrée privative, cette propriété offre flexibilité, confort et opportunités de revenus.
Rez-de-chaussée : Appartement P3 , avec une entrée indépendante
Étage : Appartement P4, avec une terrasse
Implantée sur un terrain paysagé de 1 120 m², la maison offre un véritable espace de vie extérieur avec une piscine et ses plages
Jardin arboré et entretenu, atelier et abri de jardin, cave
Carport pouvant accueillir un camping-car


- Confort et équipements

Double vitrage

Volets électriques

Moustiquaires

Pompe à chaleur gainable


Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 219369NE

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : 10553

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1127 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 219369NE
    • Mise à jour 17/05/2026 à 20:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/03/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 755 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Nelly ESTENOZA 

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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