Vente Maison 6 pièces 128 m² Buais (50640)

Découvrez cette maison à Buais, offrant un espace de vie fonctionnel avec salon lumineux de 33 m² et un potentiel d'aménagement à l'étage. Profitez d'un extérieur agréable sur un terrain de 740 m², au calme, parfait pour votre famille.

Venez découvrir cette maison agréable offrant une vie de plain-pied, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un salon lumineux de 33 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine récemment aménagée, avec un accès direct vers une arrière-cuisine / chaufferie très pratique au quotidien.

La maison propose également une chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de 24 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambre supplémentaire, espace détente ou télétravail.

Un garage attenant permet de stationner votre véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Côté technique :

Micro-station pour l'assainissement

Chaudière gaz de 2017

Menuiseries PVC double vitrage

Fibre optique raccordée

Arrêt de bus à proximité

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 740 m², offrant un extérieur agréable à profiter.

Une maison avec du potentiel, à découvrir sans tarder !

N'hésitez à venir vers moi pour de plus amples renseignements ou éventuellement programmer une visite !

Mon rêve est de réaliser les vôtres !

Cette annonce référence 329435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 150 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025

Score DPE : 135 kWhEP/m²/an

Score GES : 32 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOHANNA BEAUFILS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant