Vente Maison 7 pièces 115 m² La fleche (72200)

Cette maison familiale de 115 m² avec 4 chambres et un grand jardin vous offre le calme à deux pas de l'effervescence du centre-ville. Un grand potentiel de rénovation vous attend sur ce terrain clos de plus de 800 m².

Nichée dans une rue très peu passante, cette maison familiale de 115 m² vous offre le luxe absolu : le calme total à deux pas de l'effervescence du centre-ville.
?Dès l'entrée, vous serez séduit par son terrain de plus de 800 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique. Côté pratique, le garage indépendant avec porte motorisée et les dépendances apportent un confort de stockage indispensable au quotidien.
?À l'intérieur, l'ambiance est chaleureuse grâce à la cheminée insert qui complète le chauffage électrique. La maison propose 4 chambres et deux salles d'eau, avec une configuration unique : un étage bien distinct qui, bien que fonctionnel, offre un magnifique potentiel de remaniement. C'est l'occasion rêvée de repenser les volumes et de créer l'espace nuit de vos rêves !
?Certes, quelques travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, mais la base est saine et le potentiel, immense.
?Un grand jardin, 4 chambres et une tranquillité garantie : venez donner une nouvelle vie à cette maison qui n'attend que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Surface terrain : 818 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON