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Montauban (82000) - Maison - 7 pièce(s) - 285 m² - Vente - Réf. 992785835186
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Vente Maison 7 pièces 285 m² Montauban (82000)

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1 / 8

Vente Maison Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables Montauban
Vente Maison Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables Montauban
Vente Maison Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables Montauban
Vente Maison Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables Montauban
Vente Maison Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables Montauban
Vente Maison Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables Montauban
8 photos disponibles 

Description T7 à Montauban

Fort potentiel: 285 m², jardin, garage, caves, combles aménageables
Cette maison de maître au c?ur de Montauban offre 285 m² habitables avec un jardin privatif et une vue dégagée. Chaque niveau allie charme de l'ancien et confort moderne, parfaite pour une famille nombreuse ou un investissement.

Maison de maître, située au cœur de la cité d'Ingres, quartier Villenouvelle, développant 285 m² habitables sur trois niveaux, avec garage attenant, caves, combles aménageables et jardin privatif avec vue dégagée sur la Mandoune, à proximité directe des commerces et du centre ville.

Chaque niveau, desservi par un bel escalier, conserve le charme de l'ancien; parquet massif, hauteur sous plafond, portes vitrail, cheminées, balcons.

Idéale pour une famille nombreuse, un projet familial, une résidence principale ou un investissement, cette solide bâtisse dispose de six chambres, de deux cuisines, de deux salons salles à manger, de trois salles de bains, de plusieurs espaces bureaux et de combles aménageables.

Offrant un cadre de vie confortable, rien ne manque à cette belle demeure; jardin privatif, deux grands balcons avec vue dégagée, plusieurs caves, un spacieux garage attenant ainsi qu'une place de parking.

Une opportunité unique sur le marché immobilier de Montauban.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855

Surface terrain : 351 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 285m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 351 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1638170_14616
    • Mise à jour 13/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 6 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Kristelle DAUDÉ 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
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