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Vente Maison 4 pièces 81 m² Montrond les bains (42210)

130 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 39397536_6319
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 06:05
F
Classe Énergie
382 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2024

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
382 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/02/2026

Qualité de connexion internet à Montrond les bains (Loire 42)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montrond les bains

5 minutes Montrond-les-Bains : Maison de ville 4 pièce(s) 81 m²
Maison de ville avec terrasse, idéale pour investisseurs, offrant des revenus locatifs de 550€/mois. Située au coeur de Bellegarde en Forez, elle se compose de 2 chambres et d'un beau espace de vie. À découvrir rapidement.

5 min Montrond Les Bains , sur la commune de Bellegarde en Forez (42210) Nouveauté et exclusivement chez NESTENN : Maison de ville avec terrasse, IDEAL INVESTISSEUR !!! Située au coeur de la ville, cette charmante maison de 81 m² se compose au rez de chaussé d'un espace de vie fonctionnel, avec cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un WC, le tout avec accès direct sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Au premier étage vous trouverez deux chambres et un bureau. Locataires en place, garantissant des revenus immédiats: loyer 550 euros/mois. Fin du bail 30 septembre 2028. Emplacement pratique, proche des commodités et des transports. Un bien parfait à découvrir sans tarder.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 20.65
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 6319

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 499 euros
 

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