Vente Maison 4 pièces 116 m² Saint hilaire la foret (85440)

À Saint-Hilaire-la-Forêt, profitez d'un cadre de vie idéal avec cette maison neuve de 2025, située à moins de 10 minutes des plages et à seulement 5 minutes des commodités.

Un emplacement rare qui vous permet de vivre ou de séjourner au rythme de l'océan, tout en restant proche de tout.

Un intérieur moderne et lumineux :

Dès l'entrée, découvrez une magnifique pièce de vie de 57 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

116 m² habitables

3 chambres

1 salle d'eau moderne

2 WC

Cellier pratique

Confort toute l'année : chauffage et climatisation grâce à une pompe à chaleur réversible (économies d'énergie + bien-être été comme hiver).

Un extérieur pensé pour profiter :

Terrasse plein sud de 32 m²

Parcelle de 415 m² facile d'entretien

Garage de 23 m²

Les gros + :

Plages à moins de 10 minutes

Clim + chauffage par pompe à chaleur réversible

Maison neuve = aucun travaux

Emplacement idéal entre mer et commodités

Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire à Saint-Hilaire-la-Forêt.

Cette annonce référence 329815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 376 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025

Score DPE : 34 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUDOVIC MOINDRON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant