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Vente Maison VILLA P6 -TERRASSE - PISCINE- DOUBLE GARAGE- ENTRE NIMES ET UZES Dions
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Vente Maison 6 pièces 167 m² Dions (30190)

 
518 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    167m2 environ
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Réf. annonce
    ParuVendu A68267
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 22:23
B
Classe Énergie
85 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 345 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 345 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Dions (Gard 30)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Dions

VILLA P6 -TERRASSE - PISCINE- DOUBLE GARAGE- ENTRE NIMES ET UZES
Profitez d'une superbe villa P6 à DIONS avec piscine et vue imprenable. Un espace de vie de 50 m², 4 chambres et un terrain de 912 m² vous attendent, le tout dans un cadre agréable, proche des commodités.

EXCLUSIVITE-Superbe villa P6 avec piscine avec vue dominante à DIONS

Située dans le charmant village de DIONS, à quelques minutes de NIMES, villa P6 comprenant un hall d'entrée desservant un double garage isolé de plus de 68 m², à la suite, un studio climatisé avec salle d'eau et wc pour accueillir amis et famille ou me louer en saisonnier .

A l'étage, une grande pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine totalement équipée , 4 chambres, un grand dressing une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendants.

A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain de 912 m² avec piscine en béton armé ainsi que deux terrasses conviviales avec une vue à couper le souffle.

Cette villa est située dans un environnement très agréable, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare dans le secteur avec des prestations de qualité soit: plancher chauffant rafraichissant, pompe à chaleur R/O,fibre et double vitrage de qualité, à visiter sans tarder!

N'hesitez pas à me contacter

- Bien soumis au DPE : Oui

- Bien en coproprieté : Non

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.

- Prix de vente (TTC): 518000 euros*

- *Honoraires Charge Vendeur

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SIEGLER Anaïs |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET :


Nature du bail : 0
Numéro de mandat : V-134

Honoraires à la charge du Vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.