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Nimes (30900) - Maison - 5 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992786623327
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Nîmes (30900)

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Vente Maison maison Nîmes
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Vente Maison maison Nîmes
15 photos disponibles 

Description T5 à Nîmes

maison
Dans le quartier recherché de Castanet, cette maison familiale spacieuse propose 4 chambres et un joli jardin, idéale pour personnaliser selon vos goûts. Un cadre calme et agréable, à deux pas des commodités, vous attend !

Quartier Castanet à Nîmes – Maison familiale de 127 m² avec jardin et garage

Située dans le secteur très recherché et particulièrement calme de Castanet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 40m², une cuisine séparé, de deux chambres, de pièces fonctionnelles et d'un accès direct au garage.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de vie lumineux et agréables à vivre dont un bureau.

Un jardin au calme avec un appentis, complète le tout cette maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Les + :

* Quartier calme et recherché
* Proximité immédiate des commodités
* 4 chambres
* Jardin agréable
* Garage
* Beau potentiel après rafraîchissement

Une opportunité rare sur le secteur de Castanet à découvrir rapidement !


Numéro de mandat : 2886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 172
Montant moyen des Charges annuelles : 150.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 127m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 258.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI301-966340
    • Mise à jour 23/06/2026 à 18:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 520 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 520 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Péri

    Agence immobilière à Nîmes (30000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    249 Avis

    Citya Péri

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    78%

    recommendation.short

    81%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14493

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Péri - Nîmes
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    263 000 €
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    Citya Péri - Nîmes

    Citya Péri

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