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Vente Maison maison Nîmes
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Vente Maison 5 pièces 127 m² Nîmes (30900)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    127m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 258.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI301-966340
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
219 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 520 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
219 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T5 à Nîmes

maison
Dans le quartier recherché de Castanet, cette maison familiale spacieuse propose 4 chambres et un joli jardin, idéale pour personnaliser selon vos goûts. Un cadre calme et agréable, à deux pas des commodités, vous attend !

Nîmes
- Quartier Castanet
- Maison à vendre de 127 m² avec 4 chambres, bureau, garage et jardin.

Située dans le secteur très recherché et particulièrement calme de Castanet, découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes principaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon de 40m², une cuisine séparé, de deux chambres, de pièces fonctionnelles et d'un accès direct au garage.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de vie lumineux et agréables à vivre dont un bureau.

Un jardin au calme avec un appentis, complète le tout cette maison.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies.

Les + :

* Quartier calme et recherché
* Proximité immédiate des commodités
* climatisation dans le salon
* 4 chambres
* Jardin agréable
* Garage
* Beau potentiel après rafraîchissement

Une opportunité rare sur le secteur de Castanet à découvrir rapidement !


Numéro de mandat : 2886

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.2 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 172
Montant moyen des Charges annuelles : 150.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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