Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Nîmes
Nouveau

Vente Maison 6 pièces 183 m² Nîmes (30000)

 
249 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    183m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    3 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 313.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI157368
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 23:37
D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 660 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 660 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Nîmes (Gard 30)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nîmes

maison
NIMES
- ""La Croix de fer""
- Maison rare ! Ce bien vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité.
Avec une superficie habitable totale 140 m² répartie sur une habitation principale avec deux chambres, une chambre parentale indépendante et un appartement deux pièces.
Le tout sur une parcelle de terrain de 500 m² environ, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'environnement.
La maison principale se compose d'une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Parfait pour créer des espaces de vie personnalisés.

Le chauffage individuel électrique assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Profitez de 3 patios offrant une vue dominante, idéaux pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis.
Un grand garage de 65 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement et deux ateliers pour les bricoleurs.

Située à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien, vous trouverez superettes, boulangeries et pharmacies accessibles à pieds.
Les établissements scolaires, tels que l'école Prosper Mérimée, le collège Mont Duplan, deux crèches, la faculté Hoche, sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Ce bien possède un fort potentiel avec des travaux nécessaires pour mettre à votre gout.
Une dépendance comprenant un appartement de deux pièces, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un quartier recherché de Nîmes.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 2942

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.