Vente Maison en viager 3 pièces 100 m² Ruoms (07120)

Cette maison neuve de 100 m2 à Ruoms, proposée en viager occupé, offre de belles prestations : cuisine équipée, terrasse ensoleillée et chauffage efficient. Une opportunité rare sur le marché avec bouquet de 100 000 € et rente de 580 €/mois.

Construction neuve (2023) -
En exclusivité, je vous propose un Viager Occupé au profit d'un homme de 74 ans. Cette charmante maison de 100 m2 sur 598 m2 de terrain plat et arboré. grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud, avec sa cuisine meublée équipée ouverte, 2 chambres et 1 suite parentale.
1 salle d'eau, wc séparé, parking couvert.
chauffage thermodynamique - Panneaux solaires - portail electrique -et de très belles prestations
Produit Rare à la vente, il s'agit d'une construction neuve D'une valeur vénale occupée, sur le marché traditionnel, de 300 000 Euros, et d'une valeur vénale occupée de 186 000 Euros (montant sur lequel les éléments financiers ont été calculés) ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 100 000 euros RENTE VIAGÈRE : 580 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %.
Honoraires charge vendeur CIF AUBENAS . Marie.josé ALBANESE
Ei Agent commercial RSAC No 335 123 105 Ville du Greffe AUBENAS - Plus d'informations sur cif-mmo.com - Mandat no 20113
Honoraires à charges vendeur CIF AUBENAS Sébastien GIRARD
EI Agent commercial RSAC no 951776020 Ville du greffe Aubenas - Plus d'informations sur cif-immo.com - Mandat no 20113

Cette annonce vous est proposée par Sébastien GIRARD - EI - NoRSAC: 951 776 020, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Sébastien GIRARD