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Vente Maison Maison - THABOR Rennes
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Vente maison de prestige 6 pièces 122 m² Rennes (35000)

639 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 123 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 59268730_AB8481-12029a
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 05:53
F
Classe Énergie
419 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
85 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/07/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
419 kWh/m² an
Émissions
85 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/07/2025

Qualité de connexion internet à Rennes (Ille-et-Vilaine 35)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Rennes

Maison - THABOR
Offre rare dans le quartier Thabor Sévigné : charmante maison en pierres des années 50 avec jardin exposé Sud. Salon/séjour lumineux, 3 chambres et potentiel d'aménagement. À moderniser, mais une belle opportunité à saisir.

Quartier Thabor Sévigné, rue Waldeck Rousseau - COGIR IMMOBILIER vous présente une belle Maison des années 50 de style en pierres composée de salon ouvrant sur jardin avec terrasse exposé Sud sans vis à vis au calme, salon/séjour à l'étage aspecté Sud et Est , 3 chambres, possibilité aménagement d'une 4ème dans les combles, travaux de rafraichissement et de modernisation des prestations à prévoir - Garage avec porte automatique - Affaire à saisir - Votre contact Aranud BOUFFORT - (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 32
Surface terrain : 123
Surface terrasse : 10
Année de construction : 1953
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8207

Précision localisation : Thabor - Sévigné

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.84 %
Prix net vendeur : 610000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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