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Exclusivité
Vente Maison Maison de caractère à vendre, 5 pièces, 130m2, à MERIGNAC Centre (33) Merignac
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Vente Maison Maison de caractère à vendre, 5 pièces, 130m2, à MERIGNAC Centre (33) Merignac

Vente Maison 5 pièces 130 m² Merignac (33700)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 600 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340934530114
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 05:15
E
Classe Énergie
316 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 280 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
316 kWh/m² an
Émissions
62 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Merignac

Maison de caractère à vendre, 5 pièces, 130m2, à MERIGNAC Centre (33)
Cette maison T5 de plain pied à Mérignac offre un grand jardin sans vis à vis et un garage de 30m2. Avec ses trois grandes chambres et son séjour lumineux, elle dispose d'un beau potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder.

Entre Mérignac centre et la place de Capeyron, quartier très recherché, venez visiter cette belle maison T5 de 130m2 de plain pied et non mitoyenne à rafraichir.

Sur un terrain de 600m2 vous disposerez d'un beau jardin sans vis à vis et d'un grand garage de 30m2.

La maison est au calme, à proximité immédiate des transports et des commerces.

Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules dans la parcelle.

La maison est constituée :

D'un séjour avec cheminée ,d'une cuisine, de trois grandes chambres, 15, 17 et 19m2.

D'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand cellier de 17m2

Beaucoup de potentiel pour cette belle demeure pleine de charme.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 656 684 - Greffe de BORDEAUX) Alex LOUISOR Entrepreneur Individuel - Réf.948530

Nom du négociateur : LOUISOR Alex

Précision localisation : Centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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