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Vianne (47230) - Maison - 5 pièce(s) - 142 m² - Vente - Réf. 992785883735
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Vente Maison 5 pièces 142 m² Vianne (47230)

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Vente Maison Charmante maison familiale 142 m² Vianne
Vente Maison Charmante maison familiale 142 m² Vianne
Vente Maison Charmante maison familiale 142 m² Vianne
Vente Maison Charmante maison familiale 142 m² Vianne
Vente Maison Charmante maison familiale 142 m² Vianne
Vente Maison Charmante maison familiale 142 m² Vianne
12 photos disponibles 

Description T5 à Vianne

Charmante maison familiale 142 m²
Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette maison familiale à Vianne, offrant 4 chambres spacieuses et un séjour lumineux. Un jardin idéal pour les repas en plein air vous attend. Une belle opportunité à saisir sans tarder.

Située dans le joli village de Vianne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 142 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Vous serez séduit par son séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine séparée, fonctionnelle et pratique au quotidien.

La maison propose 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Côté confort, elle dispose d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, offrant une organisation optimale pour toute la famille. Une cave complète également ce bien, idéale pour le stockage.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les journées ensoleillées, les repas en plein air ou les moments de détente.

Une belle opportunité à saisir dans un environnement calme et recherché !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo SKOWRONEK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725

Surface terrain : 301 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 142m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 301 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1639446_32215
    • Mise à jour 16/07/2026 à 10:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    270 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    73 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 465 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/08/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 465 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    270 kWh/m² an
    Émissions
    73 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vianne (Lot-et-Garonne 47)

    49% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    54%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Enzo SKOWRONEK 

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    131 000 €
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