Vente Maison 9 pièces 220 m² Jouy le chatel (77970)

Maison spacieuse de 220 m2 avec 5 chambres, située au calme, parfait état. Cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée, garage double et terrain clos. Proche écoles et transports. Idéale pour une famille. À visiter absolument.

Laurent Paparella vous présente cette maison grand confort de 220 m2 au sol sur un terrain de 543 m2 clos de murs.

Aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle 3D sur demande.

Le bien se présente comme suit :

Au RDC :

Entrée ouverte sur séjour 18 m2 avec placard

Séjour/Salle à manger 40,6 m2 avec cheminée insert

Cuisine équipée dinatoire 16,35 m2 (ouverture vers terrasse)

Chambre 1 de 10,80 m2 avec dressing

Salle de bains/douche double vasque de 14 m2 (douche et baignoire)

WC indépendant.

Garage double avec placard de 26 m2 avec fosse et porte piéton sur l'arrière

Au premier étage :

Pièce palière 16,5 m2

Chambre 2 de 23,4 m2 Avec dressing

Chambre 3 de 22,30 m2

Chambre 4 de 19,5 m2

Chambre 5 de 14,65 m2

Salle d'eau de 11 m2 avec WC (douche )

Local technique de 2,5 m2 (adoucisseur d'eau,VMC et chauffe eau neuf)

En extérieur :

Dépendance de 14 m2 et mezzanine

Abris bois

2 places de parking avec portail automatique.

Terrasse 14 m2

Chauffage électrique

Double vitrage

Assainissement individuel

Au calme dans une impasse

Puits dans le jardin

Taxe foncière : X XXX euros.

Dans le village :

Écoles maternelle, primaire et collège, épicerie ouverte 7/7 avec dépôt de pain, pharmacie, buraliste, poste

Transport :

Bus vers : RER Chessy, gare de Nangis, gare de Provins.

Accès N4 à 3 mn direction A4 Paris

DPE : C 179 Kwh/m2/an

GES : B 6 Kg/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710 et 3729 euros indexées aux 31/12/2024

Honoraire à la charge du vendeur.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 30/05/2026 à 12h00 au dimanche 31/05/2026 A 12h00.

Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

DEPART DES OFFRES : 350 000 euros (1).

Prix idéal vendeur : 380 000 euros (2).

Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus honoraires charges vendeur.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447641

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PAPARELLA Laurent

Précision localisation : Calme

Honoraires à la charge du Vendeur