Description T7 à Cazilhac
Idéalement situé à 5 minutes de Carcassonne, dans un quartier résidentiel, ce local actuellement utilisé par une profession libérale, offre un potentiel d'aménagement de 137m2 de plain pied, divisible en 2 maisons avec entrées indépendantes.Le bien se compose d'un vaste espace d'accueil de 28m2, ainsi que d'un bureau indépendant de 10m2, pouvant créer une pièce de vie de 38m2.
Un couloir de distribution de 6m2, une pièce de 21m2, ainsi que d'un cellier de 7m2 permettrait de créer 1 à 2 chambres, ainsi que sa salle d'eau.La deuxième partie de ce local contient un espace atelier de 36m2, d'une cuisine de 12m2, de sanitaires, d'un atelier verrière et d'un espace de 15m2.A l'extérieur, il y a un espace de stationnement permettant de garer 3 voitures (ou créer un jardinet de 30m2) puis de l'autre côté, on y trouve un espace jardin de 60m2 avec son accès indépendant.L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagements selon votre projet, dans un environnement calme, tout en restant proche des grands axes et commodités.
Nicolas DREYER (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 918 895 525
- CARCASSONNE.
Plus d'information :
- Calme
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 131m2 environ
- Jardin / Terrain
- Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Extérieur Surface terrain : 330 m2
- Accès Interphone
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2403
- Mise à jour 17/07/2026 à 08:53
3 minQualité de connexion internet à Cazilhac (Aude 11)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ARTE VIVENDI
Agence immobilière à Villemoustaussou (11620)
Accueil général
96%
Qualité service
94%
Compétence
95%
Accompagnement
95%
services/Hono
92%
recommendation.short
93%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Créée en 2012 par Charlène Del Rey, agent immobilier et experte certifiée CFEI (Certificat de Formation des Experts Immobiliers), Arte Vivendi s'est imposée comme un acteur incontournable de l'immobilier à Carcassonne et ses environs. Notre histoire a débuté à Villemoustaussou avec un premier point de vente, avant de s'étendre au cœur de Carcassonne, dans le quartier du Palais, pour mieux répondre aux attentes de notre clientèle.
Nous sommes spécialisés dans la transaction immobilière : achat et vente de résidences principales, maisons secondaires ou projets d'investissement locatif, sur Carcassonne et son agglomération.
Un accompagnement sur-mesure et des outils innovants
Dirigée par Charlène Del Rey, notre agence combine expertise du marché local et technologies de pointe pour valoriser vos biens et simplifier vos démarches. Nous utilisons des outils modernes tels que la caméra Matterport pour des visites virtuelles immersives, des drones pour des prises de vue aériennes spectaculaires, et des photographies de qualité professionnelle.
Notre engagement : offrir une expérience fluide et personnalisée à chaque client.
Faites confiance à Arte Vivendi
Que ce soit pour trouver la maison de vos rêves, concrétiser un projet immobilier ou valoriser votre bien, nous sommes à vos côtés à chaque étape. Avec Charlène Del Rey et son équipe, bénéficiez d'un accompagnement professionnel basé sur la proximité, l'écoute et l'expertise.
Arte Vivendi – Parce que chaque projet immobilier est unique.
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