Vente Maison 5 pièces 105 m² Cholet (49300)

Optez pour un cadre de vie moderne sans contraintes : maison contemporaine de 2021 de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle avec grande terrasse exposée sud, 3 chambres et entretien extérieur minimal. Un bien idéal pour un quotidien confortable.

CHOLET – CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC GRANDE TERRASSE – ESPRIT APPARTEMENT SANS CONTRAINTES

EXCLUSIVITÉ – Située au sud de Cholet, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison contemporaine de 2021 aux normes RT2012 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement… sans les charges de copropriété.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien fluide et convivial. Cet espace s'ouvre largement sur une vaste terrasse carrelée d'environ 30 m², véritable prolongement du séjour, exposée plein sud et à l'abri des regards grâce à ses murs clos.

Le bien propose une organisation de plain-pied très appréciée :

3 chambres avec parquet (dont 2 avec placards et une avec accès patio)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
WC indépendant
Arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle

À l'extérieur, peu d'entretien : un espace optimisé avec terrasse dominante et un petit coin de pelouse synthétique, parfait pour profiter sans contrainte.

Ici, on ne parle pas d'une maison traditionnelle avec grand terrain, mais d'un mode de vie pratique et confortable, entre maison et appartement :

entretien extérieur minimal
stationnements privatifs (jusqu'à 3 véhicules)
chauffage au sol par pompe à chaleur

Un bien particulièrement adapté pour un couple, des retraités ou toute personne recherchant confort, modernité et simplicité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence HOUOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

Surface terrain : 243 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON