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Caen (14000) - Maison - 4 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785920673
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Caen (14000)

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Vente Maison Maison à deux minutes de Caen 4 pièce(s) 90 m2 Caen Exclusivité
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Vente Maison Maison à deux minutes de Caen 4 pièce(s) 90 m2 Caen
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Vente Maison Maison à deux minutes de Caen 4 pièce(s) 90 m2 Caen
10 photos disponibles 

Description T4 à Caen

Maison à deux minutes de Caen 4 pièce(s) 90 m2
Maison au calme, à proximité de Caen, avec un salon-séjour lumineux et une véranda récente. Deux chambres spacieuses, cave et garage motorisé, le tout sur un terrain clos de 500m². Idéal pour profiter des commodités à proximité.

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent cette maison au calme sur une commune limitrophe à Caen, proche de toutes les commodités. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée avec placards desservant un salon-séjour de plus de 24m² en triple exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda récente de 16m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier donne accès à deux belles chambres parquetées de plus de 11m² et 16m² et une salle de bains avec douche et baignoire. Une grande cave sous la maison avec partie buanderie et atelier, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et un cabanon viennent compléter ce bien. Des travaux récents ont été réalisés sur la maison (volets roulants solaires, portail motorisé, garage, ...). Le tout sur une parcelle close de 500m². Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu Maxime SCHWARTZBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 483
Année de construction : 1951
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1901



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 483 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52443787_6321
    • Mise à jour 18/07/2026 à 08:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    283 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    62 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    283 kWh/m² an
    Émissions
    62 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 14/04/2026

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    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CAEN

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    434 Avis

    LAFORET CAEN

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11840

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET CAEN - Caen
       
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