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Caen (14000) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992787798702
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Caen (14000)

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Vente Maison Maison à Caen 4 pièces 78 m2 Caen Nouveau
Vente Maison Maison à Caen 4 pièces 78 m2 Caen
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Vente Maison Maison à Caen 4 pièces 78 m2 Caen
Vente Maison Maison à Caen 4 pièces 78 m2 Caen
11 photos disponibles 

Description T4 à Caen

Maison à Caen 4 pièces 78 m2
Cette maison entièrement rénovée de 78 m² à Caen se distingue par son séjour traversant lumineux et son jardin arboré de plus de 400 m². Profitez d'un grand garage et d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et la pompe à chaleur.

Laforêt Caen Vaucelles vous propose cette maison de 78 m², composée de 4 pièces, avec un séjour de 32 m², située dans le quartier prisé de Venoix. Elle saura vous séduire par sa pièce de vie traversante et lumineuse ainsi que par sa proximité avec les commerces de la rue Henri Chéron, les écoles et les commodités. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-salle à manger exposé sud-ouest, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie en sous-sol et à des WC. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que trois belles chambres confortables. La maison dispose également d'un très grand double garage. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés devant celui-ci. Implantée sur un terrain arboré de plus de 400 m² et bénéficiant d'une triple exposition est/sud/ouest, cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Côté prestations, la maison a été entièrement rénovée avec l'installation d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, le remplacement de l'ensemble des huisseries ainsi que l'installation de volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible installée dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. Visite virtuelle disponible sur les sites de vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Caen Beaulieu. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Caen Vaucelles pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 411
Année de construction : 1959
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1923



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 411 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 52599571_6500
    • Mise à jour 23/07/2026 à 09:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    169 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    169 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 29/09/2025

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    Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET CAEN

    Agence immobilière à Caen (14000)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    434 Avis

    LAFORET CAEN

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    93%

    Compétence

    94%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/11840

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LAFORET CAEN - Caen
       
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