Vente Maison 4 pièces 74 m² Biard (86580)

Maison de 74 m² située au centre de Biard, entièrement rénovée avec cuisine aménagée. Deux chambres et une mezzanine, potentiel d'une seconde salle d'eau. Idéale pour un premier achat. À proximité de Poitiers et des commodités.

86580 – BIARD – MAISON - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74.0 M² - CENTRE VILLE DE BIARD -

La maison s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie conviviale composée d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement rénovée et aménagée, avec électroménager garanti.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace bureau ou couchage supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau.

Une seconde salle d'eau peut être aménagée selon vos besoins grâce aux arrivées et évacuations déjà existantes, offrant un potentiel d'évolution intéressant.

LES PLUS :

- à 3 km du centre-ville de Poitiers

- à proximité d'école et boulangerie

- à 5 minutes d'Auchan Sud

- autoroute à proximité

- aucune nuisance sonore

- idéal pour première investissement

- aucune charge de copropriété

- tout-à-l'égout

- bus à proximité

FAIRE TRÈS VITE !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Prix net vendeur : 111000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.95 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant