Vente Maison 7 pièces 144 m² Soyaux (16800)

Belle maison en pierres de 144 m² avec 6 chambres et jardin clos, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un quartier calme, cette maison dispose également de deux dépendances et caves.

16800- SOYAUX - MAISON EN PIERRES - 144 M² - 6 CHAMBRES - JARDIN CLOS - CAVE - DÉPENDANCES

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La maison se compose de la manière suivante :

Rez de chaussée :

Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle) semi ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec toilette.

R+1 :

Un palier desservant 3 chambres d'environ 12 m², 12 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain et un w.c indépendant.

R+2 :

Combles aménagés en 2 chambres d'environ 15 m² et 16 m² au sol.

Informations complémentaires :

- Charme de l'ancien.

- Belle hauteur sous plafond.

- Jardin entièrement clos sans vis à vis.

- Deux dépendances, dont une fermée d'environ 18 m² et une seconde, couverte, non fermée, d'environ 15 m².

- Deux caves d'environ 21 m² et 11 m².

- Toiture refaite en 2103 (changement de toutes les tuiles et des liteaux ainsi que la pose d'un écran sous toiture) facture à l'appui.

- Fenêtres en pvc double vitrage.

- Volets roulant en aluminium et motorisés.

- Assainissement collectif TAE.

- Taxe foncière 1979 €.

- Consommation de chauffage : 2417 € sur 2024, abonnement compris.

- Exposition Sud.

- idéalement située dans un quartier calme proche de toutes commodités.

A visiter rapidement.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.

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Nom du négociateur : Clavel Thibaud

Précision localisation : Rue

Prix net vendeur : 190000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant