Description T7 à Rosieres
Cette maison située sur les hauteurs de Rosières, au cœur d'un petit hameau au calme absolu, en lisière de bois, cette véritable maison en pierre séduit immédiatement par son charme et son environnement privilégié.
Édifiée sur une belle superficie, elle offre de beaux volumes et un fort cachet ancien qui lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse / loggia, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur le terrain et la nature environnante. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking.
Un terrain non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, vient enrichir les possibilités qu'offre cette propriété.
Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité.
Un bien de caractère rare, à découvrir sans tarder.
Le + de cette maison :
Belle superficie des pièces
Charpente de 2006
Une loggia (non fermée) pour les moments chaud de l'été
Espace supplémentaire au dessus de la loggia
Le - de cette maison :
Refaire la toiture de la salle d'eau (environ 15 m2)
Système de chauffage à prévoir hormis le poêle à bois + radiateurs électriques
Menuiseries simple vitrage
Fosse septique commune avec le voisin
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : BRIANCHON Béatrice
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 133m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 11412 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu BBVMA20000310-310
- Mise à jour 22/07/2026 à 06:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 355 €
Qualité de connexion internet à Rosieres (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
BEL ANGE IMMOBILIER
Agence immobilière à Ruoms (07120)
Accueil
99%
Service
97%
Ciblage
98%
Conseils
98%
Suivi
96%
recommendation.short
98%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Bel Ange Immobilier, fondée par Laëtitia Vincent, est une agence indépendante implantée à Ruoms, au cœur de l'Ardèche méridionale. Passionnée par l'immobilier et profondément attachée à sa région, Laëtitia met son savoir-faire et son écoute au service de chaque client. Nous assurons la transaction, la gestion locative et l'accompagnement personnalisé de vos projets avec rigueur et bienveillance
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