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Villefranche-de-Rouergue (12200) - Maison - 10 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992785957278
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Vente Maison 10 pièces 186 m² Villefranche de rouergue (12200)

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Vente Maison Proche du centre-ville à pied, maison de 186 m², possibilité de 3 appartements, 5 chambres et grand garage sur 828 m² de terrain Villefranche de rouergue
Vente Maison Proche du centre-ville à pied, maison de 186 m², possibilité de 3 appartements, 5 chambres et grand garage sur 828 m² de terrain Villefranche de rouergue
Vente Maison Proche du centre-ville à pied, maison de 186 m², possibilité de 3 appartements, 5 chambres et grand garage sur 828 m² de terrain Villefranche de rouergue
Vente Maison Proche du centre-ville à pied, maison de 186 m², possibilité de 3 appartements, 5 chambres et grand garage sur 828 m² de terrain Villefranche de rouergue
Vente Maison Proche du centre-ville à pied, maison de 186 m², possibilité de 3 appartements, 5 chambres et grand garage sur 828 m² de terrain Villefranche de rouergue
Vente Maison Proche du centre-ville à pied, maison de 186 m², possibilité de 3 appartements, 5 chambres et grand garage sur 828 m² de terrain Villefranche de rouergue
13 photos disponibles 

Description T10 à Villefranche de rouergue

Proche du centre-ville à pied, maison de 186 m², possibilité de 3 appartements, 5 chambres et grand garage sur 828 m² de terrain
Cette vaste maison de ville de plus de 186 m² offre 3 espaces de vie indépendants et un grand garage, idéal pour un projet familial ou locatif. A quelques minutes à pied du centre-ville, elle saura séduire par son potentiel.

Spacieuse maison de ville de plus de 186 m² aménagée en 3 espaces de vie indépendants avec :

- de plain-pied, sur 32 m² un logement comprenant séjour de 18 m², chambre, salle d'eau / wc et la possibilité d'aménager une cuisine,

- au 1ier étage, un logement de Type 2 de 68 m² avec cuisine indépendante (14 m²), séjour de 31 m² (une chambre à été supprimée pour agrandir la pièce), une chambre de 13 m², salle d'eau et wc

- au 2ième étage sur 60 m² logement T4 mansardé proposant cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc

Belles dépendances avec un grand garage de 93 m², un hangar "métallique" de 26 m² et un joli jardin plat, clos et arboré doté d'un puits.

Venez découvrir cette grande maison familiale et / ou investissement locatif à quelques minutes à pied du centre-ville.

(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Prix net vendeur : 210500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Aveyron (12)
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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 186m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 828 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1879
    • Mise à jour 09/07/2026 à 13:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    196 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 000 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    196 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villefranche de rouergue (Aveyron 12)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMMO DE FRANCE TRANIER

    Agence immobilière à Villefranche-de-Rouergue (12200)

    IMMO DE FRANCE TRANIER - Villefranche-de-Rouergue
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    221 000 €
    notifications
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    IMMO DE FRANCE TRANIER - Villefranche-de-Rouergue

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