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Montoir-de-Bretagne (44550) - Maison - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992785960284
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Vente Maison 4 pièces 76 m² Montoir-de-bretagne (44550)

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Vente Maison Maison louée au centre de Montoir Montoir-de-bretagne Exclusivité
Vente Maison Maison louée au centre de Montoir Montoir-de-bretagne
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Vente Maison Maison louée au centre de Montoir Montoir-de-bretagne
7 photos disponibles 

Description T4 à Montoir-de-bretagne

Maison louée au centre de Montoir
Maison lumineuse à Montoir-de-Bretagne, idéale pour investisseurs. Avec son jardin clos sans vis-à-vis et trois chambres spacieuses, elle offre un cadre agréable au calme. Un grand garage et une dépendance complètent ce bien. Prix : 217 000 €.

Projet investisseur

Cette jolie maison est située au coeur de Montoir, à quelques pas de toutes les commodités, au calme d'une impasse.
Elle vous offre un beau jardin clos et sans vis-à-vis.
Lumineuse et traversante, vous profitez d'une pièce de vie agréable, ouverte sur la cuisine.
L'étage apporte trois chambres spacieuses, une salle de bain et un second wc.
Un grand garage / buanderie et une dépendance dans le jardin sont des atouts supplémentaires.
Vendue avec locataires en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Surface terrain : 323 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 323 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1639657_16727
    • Mise à jour 21/07/2026 à 10:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    370 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    81 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 115 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/07/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 115 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    370 kWh/m² an
    Émissions
    81 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montoir-de-bretagne (Loire-Atlantique 44)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Richard BOUILLARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    217 000 €
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