Vente Maison 3 pièces 52 m² La ciotat (13600)

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE + PISCINE dans petit lotissement – LA CIOTAT (13600)

Située avenue Georges Pompidou, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 52 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

LES ATOUTS DU BIEN :

• Maison fonctionnelle et bien agencée

• Séjour lumineux avec exposition Est

• 2 chambres (optimisation logique du bien)

• Terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours

• Accès à une piscine en copropriété

• 2 places de stationnement extérieures et sécurisée

• Copropriété bien entretenue et sécurisée

CONFORT & PRESTATIONS :

• Construction récente

• Climatisation dans toutes les pièces

• Électricité aux normes

• Plomberie en excellent état

• Aucun travaux à prévoir

LOCALISATION :

Proche des commodités et transports (lignes de bus à proximité), accès rapide aux axes principaux et aux plages de La Ciotat.

Contact & visites :

Mickael – EffiCity Immobilier

06 I 73 I 38 I 41 I 16

mjuge @ efficity . com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickael Juge représentant de la SAS MRSI Immmobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 131 AVENUE de Mazargues Le Grand Saint-Giniez - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI1310016 - CCI de CCI de Marseille-Provence le 26/01/2026 - immatriculée au RCS de CCI de Marseille-Provence sous le n°994 660 181 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Juge Mickael

Précision localisation : La Salle

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant