Description T4 à Abzac
A 12 MINUTES DE LIBOURNE EXCLUSIVITE
Ce ravissant plain pied à ABZAC vous séduira avec son jardin arboré de 2500m² et son lumineux séjour doté d'un poêle à pellets. Idéal pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers.
Proche axes routiers et gare , et proche commodités, ce ravissant plain pied niché au sein de son agréable jardin arboré de 2500m² sera parfait pour ceux avides de calme et de campagne .Dés l'entrée, un chaleureux séjour salon agrémenté de son poêle à pellets ,s'offre sous vos yeux prolongeant le regard sur sa belle véranda donnant sur la natures. Sa cuisine, ses 3 chambres et son grand garage de surcroit vous réservent de bons moments en famille et entre amis.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2500
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 5891
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Proche axes routiers et gare , et proche commodités, ce ravissant plain pied niché au sein de son agréable jardin arboré de 2500m² sera parfait pour ceux avides de calme et de campagne .Dés l'entrée, un chaleureux séjour salon agrémenté de son poêle à pellets ,s'offre sous vos yeux prolongeant le regard sur sa belle véranda donnant sur la natures. Sa cuisine, ses 3 chambres et son grand garage de surcroit vous réservent de bons moments en famille et entre amis.
Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 2500
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : poele
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 5891
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 107m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 2500 m2
- Réf. annonce ParuVendu 7494984_5891
- Mise à jour 18/08/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 02/03/2026
3 minQualité de connexion internet à Abzac (Gironde 33)
57%
Télétravail possible
Indice de connectivité
30%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER
Agence immobilière à Libourne (33500)
Opinion System
GUY HOQUET - THIERRY HAUGUEL IMMOBILIER
Voir les avis clients
Accueil / dispo
90%
Découverte
86%
Compétence
88%
CDR visite
86%
Suivi
78%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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