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Champdeniers-Saint-Denis (79220) - Maison - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785982161
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Vente Maison 4 pièces 86 m² Champdeniers (79220)

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Vente Maison Longère en pierre Champdeniers Exclusivité
Vente Maison Longère en pierre Champdeniers
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Vente Maison Longère en pierre Champdeniers
Vente Maison Longère en pierre Champdeniers
7 photos disponibles 

Description T4 à Champdeniers

Longère en pierre
Venez découvrir cette maison conviviale de 86 m² à Champdeniers-Saint-Denis, parfaite pour les amoureux de la nature. Avec 2 chambres et un salon lumineux, elle vous propose un cadre paisible proche des commerces et écoles.

Située dans la charmante commune de Champdeniers-Saint-Denis (79220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement convivial pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne environnante.

Cette maison de 86 m², implantée sur un terrain de 821 m², se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle de douche, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pour divers usages. Un garage et un préau offrent des espaces de rangement pratiques, tandis que le petit toit ajoute du cachet à la propriété. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cocon familial chaleureux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748

Surface terrain : 821 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 821 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1643975_8740
    • Mise à jour 07/07/2026 à 23:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    296 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 355 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 355 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    296 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champdeniers (Deux-Sèvres 79)

    63% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    David AUDEBRAND 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    127 500 €
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