Description T7 à Saint maixent l ecole
Le genre de silence que l'on entend encore lorsque l'on ouvre les volets le matin. Celui que seuls interrompent le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et le clapotis discret de l'eau dans la piscine.
À quelques minutes seulement de l'autoroute A10 et à 10 minutes de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en moins de 2 heures, cette propriété offre un équilibre devenu rare : être connecté au monde tout en vivant à l'écart de son agitation.
Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 3 200 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 164 m² a été pensée pour ceux qui aiment l'espace, la nature et la tranquillité.
Construite à la fin des années 70 et parfaitement entretenue, elle développe ses volumes sur deux niveaux et bénéficie d'un confort moderne avec double vitrage, pompe à chaleur, insert bois et chaudière fioul en complément.
5 chambres, 2 salles d'eau, le tout sur 2 niveaux pour que chacun est son espace.
À l'extérieur, le terrain ressemble davantage à un petit domaine privé qu'à un simple jardin. Les arbres matures apportent fraîcheur, intimité et charme au fil des saisons.
La piscine, en excellent état, invite aux longues journées d'été tandis que les récents box à chevaux de près de 50 m², équipés en eau et en électricité, ouvrent le champ des possibles : garage pour collectionneur, atelier d'artiste, dépendance, espace professionnel ou futur gîte.
Et lorsque l'envie d'évasion se fait sentir, les plages de La Rochelle ne sont qu'à une heure de route.
Une propriété pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison.
Un lieu où l'on ralentit.
Un lieu où l'on respire.
Un lieu où l'on rentre avec plaisir, chaque soir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel - Réf.957933
Nom du négociateur : LIENARD Eric
Prix net vendeur : 215000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 164m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3200 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936845027
- Mise à jour 12/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 510 €
3 minQualité de connexion internet à Saint maixent l ecole (Deux-Sèvres 79)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Propriété/château, 187m², 209 000 € Saint Maixent L Ecole (79400)
Maison, 155m², 255 600 € Augé (79400)
Maison, 75m², 136 000 € Fomperron (79340)
Maison, 142m², 184 000 € Beaussais-Vitré (79370)
Maison, 98m², 49 500 € Verruyes (79310)
Maison, 241m², 264 500 € SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
