Vente Maison 4 pièces 107 m² Carcassonne (11000)

Venez découvrir cette villa de plain-pied avec jardin piscinable et vue dégagée, à seulement 5 minutes du centre. Profitez d'un espace de vie lumineux, 3 chambres et un garage transformé pour plus de confort. Idéale pour votre projet de vie.

PROCHE CARCASSONNE - à 5 min au Nord de Carcassonne - Venez découvrir cette villa 4 faces de plain-pied, située à proximité à pieds des commerces, et sur les hauteurs du village - Terrain piscinable sans vis-à-vis de 607 m² offrant une vue dégagée.

Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour (équipé d'un poêle à bois) ouvrant sur une terrasse orientée plein Sud - 3 chambres, 1 SDE avec douche italienne, WC séparé. Le garage a été transformé pour accueillir 1 buanderie et 2 espaces nuit supplémentaires, ou bureaux - Maison bien entretenue !

Prix : 241.000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur

DPE : B (77) GES : A (2) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 RSAC Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448299AEGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice EL GUIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880565023 R.S.A.C. Carcassonne - .

Nom du négociateur : EL GUIR Alice

Honoraires à la charge du Vendeur