Vente Maison 4 pièces 220 m² Bonneville (74130)

Maison au c?ur de Bonneville avec un fort potentiel d'aménagement. Profitez des 220m² sur 880m² de terrain, incluant un rez-de-chaussée réhabilitable et des combles à aménager. Quelques travaux à prévoir pour exprimer son plein potentiel.

Maison au centre de Bonneville de 220m2 sur 880m2 de terrain.

Elle est constituée d'un rez-de-chaussée de 96m2 pouvant être réhabilité en appartement.

Au premier étage, vous trouverez la partie actuellement habitée de 94m2 avec les 3 chambres, le salon séjour, la cuisine et la salle d'eau. Puis un escalier qui donne l'accès aux combles dans lesquelles on peut imaginer un studio.

La maison date des années 70 mais présente un gros potentiel.

Quelques travaux sont à prévoir.

Futures photos a venir.

Cette annonce référence 331223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE SECHERESSE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 52020463700034.

Prix du bien : 410 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026

Score DPE : 726 kWhEP/m²/an

Score GES : 161 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6542.00 € et 8850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CLAUDE SECHERESSE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant