Vente Maison 7 pièces 161 m² Carsac-de-gurson (24610)

Maison familiale de 7 pièces avec un grand terrain de 6000m² et un étang privé, idéale pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre paisible à proximité des commodités et d'équipements modernes pour un confort énergétique optimal.

Maisonde 7 pièces avec étang, – Environnement calme
Située dans un secteur paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable à seulement 15 minutes de la gare Montpom-Ménésplet (ter Bordeaux St Jean 1h), des écoles et des commerces.
Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et 1 douche,1 grande pièce de vie de 80m,1wc, d'une cuisine ouverte, 1 cellier, 1 bureau ou dependance avec cuisine, salle de bain avec 1 douche et 1wc.
Le bien bénéficie de prestations intéressantes avec 12 panneaux solaires et 2 panneaux solaire dédiés à l'eau chaude, permettant un bon confort énergétique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain 6000m avec étang privé, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un grand garage complète l'ensemble.
Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 400 €
Honoraires charge acquéreur : 27 600 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory ROUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888139433

Surface terrain : 6000 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Bien En copropriété : NON