Description T7 à Ales
Maison de 170 m² sur les hauteurs d'Alès, avec 2 logements indépendants et un terrain de 2 671 m². Profitez d'une terrasse plein sud, d'une piscine et d'un garage. Investissement idéal avec un appartement loué à l'étage.
Alès Sur les hauteurs, en position dominante, découvrez cette maison d'environ 170 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié.
Elle se compose de deux logements indépendants :
À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 actuellement loué (bail d'un an en cours, 600 €/mois) comprenant un séjour avec cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un jardin privatif.
Un garage complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 2 671 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'un agréable espace piscine.
Prestations techniques : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable, toiture refaite en 2023 et compteurs électriques séparés et panneaux solaires.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER 18 Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Prix : 380000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)
Surface Loi Carrez : 168
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Alès Sur les hauteurs, en position dominante, découvrez cette maison d'environ 170 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié.
Elle se compose de deux logements indépendants :
À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
En rez-de-chaussée, un appartement de type 3 actuellement loué (bail d'un an en cours, 600 €/mois) comprenant un séjour avec cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un jardin privatif.
Un garage complète l'ensemble.
Implantée sur un terrain de 2 671 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'un agréable espace piscine.
Prestations techniques : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur gainable, toiture refaite en 2023 et compteurs électriques séparés et panneaux solaires.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER 18 Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER. Prix : 380000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955)
Surface Loi Carrez : 168
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 209m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 202_1028_15209
- Mise à jour 24/06/2026 à 05:15
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Ales (Gard 30)
86%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CENTURY 21 Impact Immobilier
Agence immobilière à Alès (30100)
Votre agence Century 21 Impact Immobilier à Alès, 18 Avenue du Général de Gaulle vous propose un service de gestion locative.
Afin de répondre à vos attentes, vous pouvez choisir entre trois niveaux de prestations : Forfait intitial, Forfait confort, Forfait privilège.
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Notre agence immobilière CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER s'engage à mettre en œuvre les actions suivantes pour louer et gérer vos appartements.
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