Vente Maison 4 pièces 86 m² Ales (30100)

Maison à rénover avec un fort potentiel à ALES. Emplacement idéal, proche des commodités, elle dispose de trois chambres et d'un jardin. Parfaite pour créer votre lieu de vie. Une belle terrasse et un garage complètent ce bien à visiter.

EXCLUSIVITE - ALES (Gard) - Maison 4 pièces de 86m2 sur 390m2 de terrain avec garage

Dès votre arrivée, vous ressentez immédiatement le potentiel de cette maison… Une maison qui n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat et devenir le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé.

Construite en 1974 et implantée sur un terrain d'environ 390 m², secteur luquette, cette maison de 86 m² offre une base et de belles possibilités d'aménagement. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville, des centres commerciaux et des commodités, vous profitez d'un cadre de vie pratique au quotidien, tout en conservant votre intimité.

En franchissant la porte, vous découvrez un intérieur aux volumes intéressants. Le salon, spacieux et lumineux, constitue le cœur de la maison, un espace convivial à imaginer selon vos envies. La cuisine, indépendante, peut être repensée pour créer une pièce de vie moderne et ouverte, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bain complète cet espace.

À l'extérieur, le jardin vous invite à vous projeter : créer un coin détente, un espace repas, ou même un jardin paysager… ici, tout est possible. Une belle terrasse en prolongement du salon offre un bel espace de vie. Le garage de plus de 20 m² apporte un vrai confort supplémentaire pour stationner ou stocker.

La maison est équipée du gaz de ville et de la fibre, des éléments déjà en place pour accompagner votre futur projet de rénovation.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité rare : celle de façonner un bien à votre image, dans un secteur recherché.

Un bien avec du potentiel, un emplacement stratégique, et une vraie opportunité pour les amoureux de projets… À découvrir sans tarder.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520396789

Surface terrain : 390 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON