Vente maison de prestige 591 m² Saint martial de valette (24300)

Investissez dans le Moulin de Rouchillou, un gîte de charme offrant 5 chambres d'hôtes confortables, dans un environnement naturel préservé. Profitez d'un potentiel touristique exceptionnel proche de Nontron, idéal pour la tranquillité et la détente.

Alphino Immobilier vous présente : Moulin de Rouchillou – Chambres d'hôtes à vendre dans le Périgord Vert

À deux pas de Nontron, au cœur du paisible village de Saint-Martial-de-Valette, découvrez le Moulin de Rouchillou, un lieu de charme idéalement situé dans un environnement naturel préservé. Ce gîte de caractère, apprécié pour son calme absolu et son ambiance apaisante, offre une opportunité rare d'investir dans l'accueil touristique en Périgord Vert.

Un ensemble d'hébergement immédiatement exploitable. Le moulin propose 5 chambres d'hôtes confortables, entièrement équipées :

- 4 chambres doubles (lit 160) avec chacune salle d'eau, WC et télévision

- 1 chambre familiale composée d'un lit 140 et de deux lits superposés, également dotée de sa salle d'eau, WC et télévision

Toutes les chambres bénéficient d'une atmosphère chaleureuse et d'un aménagement soigné, permettant une exploitation commerciale sans travaux.

Un cadre exceptionnel pour se ressourcer :

Nichée dans un écrin de verdure, la propriété offre un cadre idéal pour des séjours détente, randonnées et découvertes locales. Les hôtes profitent du charme authentique du Périgord Vert, de ses paysages préservés, de ses rivières et de ses villages typiques.

Un potentiel touristique fort :

Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement stratégique proche de Nontron et sa réputation de tranquillité, le Moulin de Rouchillou séduit une clientèle variée : vacanciers, familles, randonneurs, amoureux de nature.Une occasion unique de reprendre une activité clé en main dans une région prisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Théau SILBERMANN (RSAC: 841788763 ) ou à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Nom du négociateur : SILBERMANN Théau

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant