Vente Maison 5 pièces 120 m² Roches premarie andille (86340)

Profitez d'un pavillon récent de 2021, offrant une pièce de vie lumineuse de 53 m² et une suite parentale avec dressing. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable.

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86340 ROCHES-PREMARIE - QUARTIER RÉSIDENTIEL PROCHE DES COMMODITES & ECOLES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 120 M² - 3 CHAMBRES - DRESSING - PIECE DE VIE DE 53 M² - GARAGE - TERRAIN DE 514 M² CLOS.

****** Cette maison est sous garantie décennale jusqu'en 2031. ******

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune des ROCHES-PRÉMARIE-ANDILLÉ, secteur Le Clos des Dames, quartier résidentiel proche des commodités et des écoles, un pavillon de 2021 d'une surface habitable de 120 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing de 8 m² et une pièce de vie de 53 m² . Vous trouverez un garage et un terrain clos de 514 m².

La maison se compose de la manière suivante :

- Une entrée (4.5 m²) avec des espaces de rangements.

- Une pièce de vie (49 m²) avec une cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'arrière de la propriété.

- Un couloir dessert l'espace nuit.

- Une première chambre (12 m²) avec des espaces de rangements.

- Une seconde chambre (13.5 m²) avec des espaces de rangements.

- Une troisième chambre (20,5 m²) aménagée en suite parentale avec un espace dressing.

- Une salle de bain (7 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque.

- Des toilettes indépendantes.

- Une buanderie (8,7 m²) avec accès sur l'arrière de la propriété.

- Un garage (15 m²).

Informations complémentaires :

- La production du chauffage est assurée par des radiateurs électriques dans les chambres et un poêle a granulés dans la pièce de vie.

- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau thermodynamique

- Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques.

- Le bien est raccordé à la fibre optique.

- Le bien est équipé d'une VMC.

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Idéalement situé aux Roches-Prémarie-Andillé. À visiter rapidement.

Contactez COTIER Damien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Damien COTIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°102002128.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : COTIER Damien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant