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Vente Villa 4 pièces 130 m² Agen (47000)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1506 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340930971548
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 13:28
E
Classe Énergie
312 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 410 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
312 kWh/m² an
Émissions
32 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Agen

maison d'architecte 3 pièces
Maison d'Architecte de 140 m² dans un Quartier Prisé

Description :

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 140 m² située dans un quartier prisé. Alliant modernité et confort, cette demeure saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement soigné.

Caractéristiques Principales :

Surface : 140 m²

Chambres : 2 chambres, idéales pour accueillir toute la famille

Cuisine : Cuisine équipée avec des appareils électroménagers

Salon : Grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie convivial et aéré

Chauffage : Poêle à bois, pour des soirées chaleureuses et une ambiance cocooning

Buanderie : Pratique et fonctionnelle, avec de nombreux rangements

Extérieur : Jardin/Terrasse

Avantages supplémentaires :

Maison de construction de qualité avec des matériaux haut de gamme

Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées

Quartier résidentiel calme et sécurisé, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun)

Possibilité de stationnement abris et place de parking

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un environnement privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°108 793 019 - Greffe de AGEN) Romane PEYRILLES Entrepreneur Individuel - Réf.967460

Nom du négociateur : PEYRILLES Romane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

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