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Montauban (82000) - Maison - 5 pièce(s) - 165 m² - Vente - Réf. 992786034435
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Vente Maison 5 pièces 165 m² Montauban (82000)

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Vente Maison Maison Montauban 5 pièce(s) 165 m2 Montauban Exclusivité
Vente Maison Maison Montauban 5 pièce(s) 165 m2 Montauban
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Vente Maison Maison Montauban 5 pièce(s) 165 m2 Montauban
Vente Maison Maison Montauban 5 pièce(s) 165 m2 Montauban
12 photos disponibles 

Description T5 à Montauban

Maison Montauban 5 pièce(s) 165 m2
Vivez au coeur de Montauban dans cette Toulousaine lumineuse et rénovée, offrant un jardin tranquille et un accès facile à tous les commerces. Confort moderne et charme de l'ancien se combinent pour un cadre de vie exceptionnel.

Vous rêvez de vivre au coeur de Montauban , votre rêve peut devenir réalité grâce à cette agréable Toulousaine en hyper centre de Montauban. Imaginons un instant que vous entrez dans cette charmante maison. Vous êtes immédiatement séduit par sa belle luminosité . Vous vous sentez chez vous dès les premiers pas. Le confort moderne se marie parfaitement avec le charme de l'ancien pour créer un espace de vie agréable et accueillant qui ouvre sur une terrasse et un charmant petit jardin. Avec son emplacement idéal à quelques pas de la bastide, cette maison est très agréable à vivre, au calme avec tous les commerces à proximité. Elle vous propose un beau séjour et une grande cuisine équipée qui ouvrent sur son jardin, Elle vous propose également 1 chambre en rez de chaussée, en étage, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 1 beau salon de caractère, 2 chambres, bureau et salle de bains, des rangements, un garage en location. Vous n'avez plus besoin de prendre la voiture pour faire vos courses ou vous détendre autour d' un café, Place Nationale. Tout est à portée de main, à deux pas de chez vous. Ce que l'on aime : la tranquillité du jardin, le charme de l'ancien rénové, tout faire à pied (le marché, les écoles, le shopping ...)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 35
Surface terrain : 162
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 11128



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Tarn-et-Garonne (82)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 165m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 162 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 52648275_7308
    • Mise à jour 26/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    38 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    38 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/04/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montauban (Tarn-et-Garonne 82)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Laforêt Montauban – Agence immobilière à Montauban (82) Spécialiste de l'immobilier à Montauban, notre agence Laforêt vous accompagne pour la vente, l'achat, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété. Estimez gratuitement votre maison ou appartement à Montauban avec nos conseillers experts du marché local. Découvrez nos biens à vendre et à louer à Montauban et dans les environs (Centre historique mais aussi les quartiers tels Saint Martial, Le Fau, Fonneuve, Beausoleil, Pomponne, Lalande…). Professionnalisme, proximité et confiance : concrétisez votre projet immobilier avec Laforêt Montauban.

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