Vente Maison 10 pièces 224 m² Clerieux (26260)

Cette maison des années 1930 à CLERIEUX offre de vastes volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cour intérieure agréable et un garage de 27 m². Un fort potentiel pour une grande famille ou un investissement locatif.

Cette maison des années 1930, à rénover entièrement, saura vous séduire par ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant du confort de commerces et services de proximité. Organisée autour d'une agréable cour intérieure, la maison d'une superficie de 224 m² habitables sur deux niveaux, propose : * Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine de 26 m² avec cellier ainsi qu'une salle à manger de 24 m² ouverte sur un salon de 20 m². Une pièce supplémentaire de 18 m², une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Les amateurs d'authenticité, apprécieront la présence d'un ancien four à pain FORNI, témoin du patrimoine local. * A l'étage, sept chambres spacieuses de 10 m² à 19 m² avec parquet bois, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau et des WC indépendants avec lave-mains. A l'extérieur, la cour fermée, vous permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. La maison, construite à flanc de coteau, dispose également d'une cave troglodytique avec puits (à tester) ainsi que d'une baume, élément typique de la région. Un garage de 27 m² vient compléter ce bien. Située à seulement 15 minutes de l'Autoroute A7, 20 minutes de la gare TGV et 1h25 minutes de Lyon, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande résidence familiale ou un projet d'investissement locatif. BIEN NON SOUMIS AU DPE. A découvrir avec Nathalie BLACHON - Agent mandataire (EI) 814 013 033 Romans-sur-Isère. Nathalie BLACHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814013033 - ROMANS.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 347
Année de construction : 1930
Chauffage : Sans
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 2021500

Précision localisation : Drôme

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 746 euros