Vente Maison 7 pièces 170 m² Estal (46130)

Découvrez cette maison de 2006 qui offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Son rez-de-jardin vous permet de profiter de la lumière naturelle, d'un espace de vie confortable et de plusieurs terrasses ensoleillées.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 2006 offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs du Lot. Avec environ 170 m² habitables, elle a été intelligemment conçue pour privilégier la fluidité et la lumière, tout en s'ouvrant largement sur un terrain de 1 500 m² face à l'une des plus belles vues du département. L'atout majeur de cette maison réside dans son niveau principal en rez-de-jardin. Tout a été pensé pour y vivre confortablement de plain-pied : la cuisine, le salon et la salle à manger forment un bel espace de vie lumineux qui communique directement avec l'extérieur. De part et d'autre, deux terrasses vous permettent de suivre la course du soleil, du premier café le matin jusqu'au coucher du soleil en fin de journée. Ce même niveau accueille également trois chambres paisibles et une salle de bain, garantissant une organisation simple et accessible au quotidien. En complément de cette vie de plain-pied, le niveau inférieur propose des surfaces généreuses et polyvalentes. On y découvre un grand garage de 60 m² pouvant abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport selon vos besoins. Un studio indépendant, doté de sa propre cuisine et salle d'eau, complète l'ensemble. C'est l'espace idéal pour accueillir de la famille, des amis, ou pour envisager un projet locatif. A l'extérieur, le jardin invite à la détente avec une piscine au sel quasi neuve, parfaitement intégrée au paysage. La maison est également à la pointe du confort moderne : le chauffage au sol et au bois assure une atmosphère chaleureuse, tandis que les 24 panneaux solaires en toiture garantissent une excellente maîtrise énergétique. Habitable immédiatement et située à seulement 10 minutes des commerces, cette maison solide et de qualité n'attend que votre touche personnelle pour devenir votre prochain havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier le calme et la vue. Contactez-nous.

Surface séjour : 25
Surface terrain : 1567
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 31049

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=v3rUTn7mB79

Précision localisation : SELECTION HABITAT SAINT CERE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 969 euros