Vente Maison 3 pièces 93 m² Chablis (89800)

Offrant un fort potentiel, cette maison de village de 3 pièces dispose d'un salon lumineux et d'une dépendance avec cheminée. Parfaite pour un premier achat ou projet locatif, son terrain clos agrémenté d'un hangar à rénover multiplie les possibilités.



Dans un charmant village au cœur du vignoble chablisien, venez découvrir cette agréable maison de village au fort potentiel à Maligny.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon traversant lumineux de plus de 26 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, idéales pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif.
En face de la maison, une dépendance pleine de caractère offre de belles perspectives d'aménagement : elle dispose d'une pièce avec cheminée, d'un étage exploitable et d'une cave voûtée en sous-sol, parfaite pour les amateurs de rénovation ou les projets personnalisés.
Enfin, au fond de la cour commune et dans le prolongement de cette dépendance, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos agrémenté d'un hangar à rénover, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, extension…).
Un bien authentique avec de nombreuses opportunités à exploiter. À visiter sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Julien ZACCARDI Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2021AC00032.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Taxe foncière : 850 euros