Vente Maison 6 pièces 151 m² La charite sur loire (58400)

Découvrez ce pavillon lumineux à La Charité sur Loire, avec 3 chambres et un grand sous-sol, le tout sur un vaste terrain arboré de 4000 m². Idéal pour les familles, à proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite.

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 151 m² habitables avec près de 4000 m² de terrain dans un lieu dit calme de la commune de La Charité sur Loire, à 3 minutes des commodités, de l'autoroute, 5 minutes de la gare, 20 minutes de l'entrée de Nevers et 2 heures de Paris.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée/couloir, une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres, une belle salle d'eau, un wc et un dressing.

A l'étage se trouvent une grande pièce palière avec wc et point d'eau ainsi qu'une grande chambre.

Au sous sol, vous trouverez une chaufferie, une buanderie, un coin atelier et un grand garage.

La maison est équipée de menuiseries double vitrage.

Côté extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré avec deux entrées.

Le secteur est très calme mais proche des commodités, idéal pour une famille.

N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

184 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : F GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 euros et 4290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GROBARCIK Jerome

Honoraires à la charge du Vendeur