Vente Maison 5 pièces 98 m² Areines (41100)

Découvrez cette maison lumineuse à Areines, à seulement 5mn de Vendôme. Avec 40m2 de séjour, 3 chambres et un étage à aménager, cette propriété sur 1650m2 de terrain dispose de deux garages et promet un cadre de vie agréable.

Ch Hallouin vous propose une maison lumineuse , de construction traditionnelle sur sous sol total . Elle se situe à Areines à 5mn de Vendôme

Vaste entrée sur véranda , un séjour salon d environ 40m2 avec cheminée insert , une cuisine A/E , 3 chambres , salle d eau et wc .

Le tout en très bon état .

L étage a aménager , offre un beau potentiel 80m2 . Une chambre de plus existe , elle est à rafraichir .

Sous sol complet : garage , buanderie , cave , atelier , chaufferie , wc

Un deuxième garage indépendant et une cabane de jardin sur un terrain de 1650 m2 avec puits .

PRIX : 179 000 euros , honoraires de 9000euros inclus à la charge de l acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires

DPE : F GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 et 5440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat 448944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HALLOUIN Christine

Prix net vendeur : 170000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui