Vente Maison 5 pièces 113 m² Maen roch (35460)

Maison lumineuse de 113 m² sur 800 m² de terrain, avec cheminée et grand sous-sol. Idéalement située à Maen Roch, à 8 min de l'A84, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commerces et écoles.

35460
- MAEN ROCH
- A 8 MIN DE L'ACCES A84
- 20 MIN DE FOUGERES
- 35 MIN DE RENNES
- Eliane Lorandel MAN IMMO PRO vous présente cette maison d'une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 800 m², entièrement clos.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée séparée, un salon-séjour avec cheminée ouverte , une chambre, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier donne accès à deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et une partie grenier.
Vous disposerez également d'un grand sous-sol avec partie garage de 43 m², une buanderie, une cave et un wc.
Dépendance de 33 m².
Chauffage électrique
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques -
Une maison lumineuse et idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et collèges et de l'accès voie verte, parfaite pour un cadre de vie agréable !

Logement à consommation énergétique excessive : classeG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 180 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4449.00 et 6019.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909
- RENNES
RCP GALIAN-SMABTP
- RCACO-19-011079
TTC
Numéro de mandat : 2537

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.89 %
Bien En copropriété : NON