Vente Maison 5 pièces 100 m² Les portes du coglais (35460)

Maison mitoyenne de 100 m² avec une dépendance en pierre de 60 m², offrant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Vous profiterez d'un jardin clos et d'un emplacement idéal à proximité de l'A84 et des grandes villes.

35460
- LES PORTES DU COGLAIS
- SUR LA COMMUNE DE MONTOURS
- A 2 MIN ACCES A84
- 20 MIN DE FOUGERES
- 25 MIN D'AVRANCHES
- 30 MIN DE RENNES
- Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous présente cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 100 m² sur un terrain d'environ 660 m².
Elle se compose au rdc d'un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine et un wc.
Au premier étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Chambre de 13,30 m² au deuxième étage.

Dépendance en pierre de 60 m²
- Jardin clos.
Assainissement individuel non conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 90 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2871.00 € et 3885.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909
- RENNES
RCP GALIAN-SMABTP
- RCACO-19-011079
TTC
Numéro de mandat : 2849

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : NON