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Grézels (46700) - Maison - 5 pièce(s) - 102 m² - Vente - Réf. 992786085173
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Vente Maison 5 pièces 102 m² Grezels (46700)

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Vente Maison ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTIEL Grezels Nouveau
Vente Maison ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTIEL Grezels
Vente Maison ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTIEL Grezels
Vente Maison ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTIEL Grezels
Vente Maison ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTIEL Grezels
Vente Maison ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTIEL Grezels
9 photos disponibles 

Description T5 à Grezels

ENSEMNLE IMMOBILIER EN PIERRE - VALLÉE DU LOT - FORT POTENTIEL
Cet ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové, souligne son fort potentiel d?aménagement dans un cadre paisible de la vallée du Lot. Profitez de ses trois chambres, d'une grange à aménager et d'un terrain de 1 795 m2.

 

Ensemble immobilier en pierre Vallée du Lot Fort potentiel
Situé dans un environnement calme et recherché de la vallée du Lot, cet ensemble immobilier en pierre offre un fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique.
Il se compose de :

Une maison d'habitation de type F4 entièrement rénovée

Une maison quercynoise à rénover

Une grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

La maison principale, rénovée avec soin, se compose de :

Une entrée desservant un bel espace de vie comprenant salon, séjour, cuisine et salle à manger

Trois chambres

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un cellier / buanderie

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un atelier.
Prestations :

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques

Menuiseries double vitrage

Bon niveau de confort

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 795 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Les atouts :

Charme de la pierre

Ensemble immobilier 

Fort potentiel d'aménagement (gîte, maison d'amis, projet locatif…)

Cadre paisible



Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : AGUSTI Jean Claude
Lieu : Lot (46)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 102m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1794 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu F37-7178
    • Mise à jour 04/07/2026 à 01:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    241 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/09/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    241 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grezels (Lot 46)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCES POUGET

    Agence immobilière à Fumel (47500)

    AGENCES POUGET - Fumel
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    226 000 €
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    AGENCES POUGET - Fumel

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