Description T4 à Auch
Maison fonctionnelle aux portes d'Auch – confort, volumes et extérieur modulable
À quelques minutes d'Auch, sur la commune de Roquelaure, découvrez cette maison des années 2000, parfaitement entretenue, qui séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Il s'agit d'une maison mitoyenne, offrant un cadre de vie pratique et facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans contrainte de grand terrain.
Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble est agréable à vivre au quotidien, avec un espace optimisé et une circulation fluide.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une de belle superficie, ainsi que deux salles d'eau/bain, offrant un vrai confort pour une vie de famille.
En complément, vous bénéficiez d'un grand garage, d'une cave et d'espaces annexes pratiques pour le rangement ou le bricolage.
À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours.
Il n'y a pas de jardin, mais vous disposez en revanche d'un espace parking privatif. Un véritable atout : cet espace vous appartient pleinement, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos envies (stationnement, coin détente, espace extérieur personnalisé…).
Maison saine, bien entretenue, avec isolation déjà en place et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie à proximité immédiate d'Auch. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel - Réf.952813
Nom du négociateur : PORTERIE Marine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 127m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 494 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930519789
- Mise à jour 29/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 845 €
3 minQualité de connexion internet à Auch (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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