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Pomerol (33500) - Maison - 7 pièce(s) - 192 m² - Vente - Réf. 992786090440

Vente Maison 7 pièces 192 m² Pomerol (33500)

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Vente Maison Maison Lalande De Pomerol 7 pièce(s) 184 m2 Pomerol
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Vente Maison Maison Lalande De Pomerol 7 pièce(s) 184 m2 Pomerol
12 photos disponibles 

Description T7 à Pomerol

Maison Lalande De Pomerol 7 pièce(s) 184 m2
Cette maison en pierre pleine de charme vous attend à POMEROL, avec son parc arboré et ses quatre chambres. Profitez d'un séjour lumineux et d'un espace extérieur apaisant en pleine nature. Des travaux sont à prévoir pour en faire votre havre de paix.

Trés belle maison en pierre de taille avec parc arboré. Laissez vous séduire par cette authentique maison en pierre de taille, alliant cachet et confort, situé dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose de quatre belles chambres, idéale pour accueillir une famille ou recevoir . Le séjour spacieux et lumineux est agrémenté d'une cheminée en pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle, deux salles de bains, deux wc, un chai, de plusieurs dépendances d'environ 250 m² offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage, aménagement complémentaire ) ainsi qu'un garage indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré, parfait pour les moments de détente en pleine nature. Des travaux seront à prévoir. Un bien idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1487
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 4891

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 327000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Disponible immédiatement
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 192m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1487 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 60472403_MR1640
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    209 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 590 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 590 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    209 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 12/05/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pomerol (Gironde 33)

    43% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    4%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Libourne

    Agence immobilière à Libourne (33500)

    Opinion System

    ( 96 / 100 %)

    152 Avis

    AJP Immobilier Libourne

    Accueil général

    97%

    Qualité service

    95%

    Compétence

    97%

    Accompagnement

    97%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/10677

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Libourne - Libourne
       
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